Het koopproces van het huis vereist niet om intimiderend en overweldigend te zijn. Een paar
Er moeten stappen worden gezet, zowel tijdens als nadat u het huis van uw dromen hebt ontdekt. Als u hebt besloten een woning te kopen, voldoet dan aan dit plan voor een eenvoudige en succesvolle afsluiting.
Ontdek precies hoeveel u kunt lenen en krijgt een vooraf goedgekeurde lening
De meeste banken lenen normaal gesproken maar liefst 75 procent van de aankoopkosten van een huis, dus u kunt verwachten dat u een aflossing van 25 procent moet doen. Lending -instellingen zoals FirstXTRA zullen uw geldelijke stabiliteit willen evalueren om ervoor te zorgen dat u uw maandelijkse woninglening en betalingen voor woningbelasting kunt doen, meer ontdekken van deze Red Deer Home Loan Broker. Uw bankier zal kijken naar de bruto maandelijkse inkomsten van uw gezin om te beoordelen welk deel gaat naar de huisvestingskosten (die lager moeten zijn dan 32 procent). Bovendien zal uw bank ook kijken naar elk type extra financiële verplichtingsbetalingen die u nodig hebt om maandelijks te doen, inclusief kredietgeschiedeniskaarten, leningen van huis aandelen en auto’s en vrachtwagenbetalingen. Waarom zie je deze Sunny Loans UK -site niet voor meer uitstekende financiële keuzes beschikbaar?
In totaal mag dit bedrag, plus uw huisvestingskosten, niet 40 procent van het bruto maandelijkse inkomen van uw gezin overtreffen, bij het zoeken naar opties, inspecteer hier deze Indiana Industrial Moeilijke geldleningen. Het is ook nodig om het thuisbudgetplan van uw gezin te beoordelen en realistisch te zijn over precies hoeveel u aan een huis wilt uitgeven. Dit is het moment om een moeilijke kijk op uw maandelijkse uitgaven te bekijken en te bepalen welke worden vastgesteld en welke u bereid bent te verminderen.
Begrijp de totale kosten van het kopen van een huis
Bekijk de hele foto en verbind een dollarbedrag met elk deel van het koopproces van het huis. U kunt verwachten dat u landoverdrachtsbelasting (een deel van de aankoopprijs), GST, juridische kosten (u moet een advocaat inhuren om de deal en evaluatie van alle documenten), verhuiskosten, huizeninspectiekosten en elk type te betalen, en elk type van huisreparaties die u naar uw nieuwe huis wilt maken voordat u inkomt. Er zijn ook een aantal langdurige kosten die zijn inbegrepen bij het hebben van een huis. Houd rekening met maandelijkse betalingen anders dan uw woninglening, evenals woningbelasting dat u verplicht bent om in uw budgetplan te werken, zoals nutsbetalingen, huisverzekering, reparaties en condo -kosten indien van toepassing.
Bepaal wat u wilt
Wat voor soort huis wil je kopen nu je precies begrijpt hoeveel je je kunt veroorloven? Een appartement? Een kleine bungalow? Een uitgestrekt huis met een gazon en instellingen in de buurt? Denk na over hoeveel gebied je nodig hebt, naar welke soort woningen je bereid bent te kijken en waar je wilt wonen. Wilt u liever een recent ontwikkeld huis in plaats van een fixer-upper? Sommige kopers voelen zich aangetrokken tot de garanties die nieuwe huizen bevatten en die een gebied willen personaliseren voordat het zelfs wordt gebouwd. Anderen waarderen de aantrekkingskracht en de kosten van een ouder huis opnieuw en zijn bereid om wat elleboogvet (en meer geld) te zetten om het op te lossen. Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft u precies nodig? Welke andere functies zijn belangrijk voor u? Vereist u een garage voor uw auto’s en vrachtwagen, evenals een kelder voor opslag of extra leefruimte? Vind je het leuk om te koken en wil je een grotere keuken in je volgende huis? Dit zijn allemaal belangrijke factoren om naar te kijken. Dan is er plek om te overwegen. Wat is je droomwijk? Vereist u in de buurt van scholen, het stadscentrum, het openbaar vervoer of andere voorzieningen? Wilt u online in een rustige buurt met grote deals tussen u en uw buren of bent u liever in een grootstedelijk gebied met veel activiteiten?
Begin huizen te bekijken
Nu u een checklist hebt van waarvoor u koopt, zult u moeten kiezen of u met een echte makelaar wilt werken of alleen wilt kijken. Een agent kan u in de goede richting helpen door hun begrip van buurten en prijstrends te geven. Een agent kan u lijsten verstrekken die geschikt zijn voor uw wensen en behoeften, u objectief adviseren over huisvestingswaarden en u helpen bij het onderhandelen over een kosten wanneer u bereid bent een aanbieding te doen.
Krijg een inspectie gedaan
Gefeliciteerd! Je hebt het huis van je dromen ontdekt en de verkopers hebben je aanbod geaccepteerd. Voordat de sluitingsdatum nadert, moet u een huisinspecteur inhuren om de woningwoningen zorgvuldig te beoordelen om de fysieke conditie te bepalen. Een thuisinspecteur kan ernstige problemen met de woning (zoals sanitair, elektrisch of structureel) ontdekken die op het eerste gezicht anders niet duidelijk zou zijn. Een huisinspectie is een essentieel onderdeel van het huis dat Proces kooptS, evenals op kosten van een paar honderd dollar, is een waardevolle uitgaven die u op de lange termijn mogelijk een paar duizend dollar kunnen besparen; Als er ernstige reparaties nodig zijn, worden onderhandelingen om deze problemen te repareren of de aankoopkosten te verlagen met de verkoper opgenomen. Een huisinspectie kan u ook helpen met uw langdurige budgetplan door schattingen te geven over de kosten van het behoud van het huis in de komende drie tot vijf jaar.